自建房施工合同協(xié)議

自建房施工合同協(xié)議合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括房屋基礎建設、主體結構施工、墻體砌筑、屋面防水等各項建筑施工內容。3.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體建筑層數(shù)]層。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應承擔相應的責任并給予承包方合理的工期順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任并按照約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質量1.質量標準：嚴格按照國家及地方相關建筑工程質量標準進行施工，保證工程質量合格。2.質量保證：承包方在工程竣工后應提供[具體質量保證期限]的質量保修服務，在質量保修期內如出現(xiàn)質量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。2.支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：基礎工程完成后支付總造價的[X]%；主體結構完成后支付總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后支付總造價的[X]%；剩余[X]%作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題一次性無息退還。3.工程結算：工程竣工后，雙方應按照實際完成的工程量進行結算，如無特殊情況，結算金額應與工程造價一致。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等必要條件；按照約定支付工程款項；協(xié)助承包方辦理相關施工手續(xù)。2.承包方責任與義務：按照工程設計圖紙及相關規(guī)范進行施工，保證工程質量；負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，承包方應承擔相應的責任；按時完成工程施工任務，不得擅自拖延或變更工程內容。七、工程變更1.變更程序：如確需對工程進行變更，應由發(fā)包方提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，承包方應按照變更協(xié)議進行施工。2.變更價款：工程變更的價款應根據(jù)實際變更情況進行協(xié)商確定，如雙方無法協(xié)商一致，可委托有資質的造價咨詢機構進行評估確定。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在接到通知后的[具體驗收期限]內組織驗收。如發(fā)包方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。2.結算程序：工程驗收合格后，雙方應按照約定的結算方式進行結算，如雙方對結算金額有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質的審計機構進行審計。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方擅自變更工程內容，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包方違約責任：如承包方未按照約定的質量標準進行施工，應負責返工或修復，直至達到質量標準，由此產生的費用由承包方承擔；如承包方未按照約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照工程造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__