親戚房屋過戶撤銷協(xié)議書

親戚房屋過戶撤銷協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系親戚關(guān)系，甲方因[具體原因]將其名下位于[房屋具體地址，包括房屋坐落的詳細地址、門牌號等]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]的房屋過戶至乙方名下。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就撤銷該房屋過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及過戶情況說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.過戶情況甲方于[過戶日期]將上述房屋過戶至乙方名下，過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用[詳細說明各項費用承擔情況]由[承擔方]承擔。目前該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶撤銷手續(xù)。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)拒絕履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)或采取法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響過戶撤銷的情況。若因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。積極配合乙方辦理房屋過戶撤銷的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并按照要求簽署相關(guān)法律文件。在房屋過戶撤銷手續(xù)辦理過程中，承擔應(yīng)由甲方承擔的各項費用，如登記費、手續(xù)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋過戶撤銷手續(xù)的義務(wù)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。義務(wù)向甲方提供辦理房屋過戶撤銷手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定，在房屋過戶撤銷手續(xù)辦理完成后，將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至甲方名下，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無損壞地返還給甲方。在房屋過戶撤銷手續(xù)辦理期間，妥善保管房屋及相關(guān)證件，不得擅自對房屋進行處分，如出售、抵押、出租等。若因乙方擅自處分房屋導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、房屋過戶撤銷手續(xù)辦理1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶撤銷手續(xù)。2.在辦理過戶撤銷手續(xù)過程中，如不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供補充材料或說明情況，雙方應(yīng)積極配合，按照要求及時提供或說明。因一方原因?qū)е挛茨芗皶r提供材料或說明情況，影響過戶撤銷手續(xù)辦理進度的，由該方承擔相應(yīng)責任。3.辦理房屋過戶撤銷手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定由雙方各自承擔。法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。四、房屋及相關(guān)權(quán)益返還1.乙方應(yīng)在房屋過戶撤銷手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。2.乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、土地證（如有）、契稅完稅證明、購房合同等全部返還給甲方。3.自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶撤銷手續(xù)辦理完成且房屋及相關(guān)權(quán)益返還完畢期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用由[承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋過戶撤銷手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋過戶撤銷手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋及相關(guān)證件，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)權(quán)益完整、無損壞地返還給甲方，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：_