個人產(chǎn)權(quán)抵押合同范例

個人產(chǎn)權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“抵押物”。

甲方自愿將該抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保甲方對乙方的債務(wù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、抵押債權(quán)及抵押金額

2.1甲方對乙方的債務(wù)本金為__________元，利息按年利率__________計算。

2.2抵押金額為__________元，用于擔(dān)保甲方對乙方的債務(wù)履行。

三、抵押登記

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)材料提交給抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行抵押登記。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記前支付抵押登記費用。

四、抵押期間

4.1抵押期間為自本合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

4.2在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.3乙方有權(quán)對抵押物進行必要的管理和維護。

五、抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押物進行保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

六、債務(wù)履行

6.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付債務(wù)本金及利息。

6.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的拍賣所得優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方與乙方的債務(wù)確認(rèn)書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“抵押物”。

乙方對甲方享有__________元的債權(quán)，甲方為擔(dān)保該債權(quán)，自愿將該抵押物抵押給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同為乙方的債權(quán)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、抵押債權(quán)及抵押金額

2.1乙方對甲方享有__________元的債權(quán)，包括本金、利息及逾期利息。

2.2抵押金額為__________元，用于擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

三、第三方擔(dān)保人丙方

3.1丙方自愿為甲方對乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更而免除。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)材料提交給抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行抵押登記。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押登記前支付抵押登記費用。

五、抵押期間

5.1抵押期間為自本合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

5.2在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

六、抵押物的保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押物進行保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、債務(wù)履行

7.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付債務(wù)本金及利息。

7.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的拍賣所得優(yōu)先受償。

八、第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方在抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3丙方違反本合同約定，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方與乙方的債務(wù)確認(rèn)書

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保人，旨在提高擔(dān)保的可靠性和安全性，降低乙方的風(fēng)險。同時，丙方的加入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，主導(dǎo)本次抵押擔(dān)保合同，有利于甲方在債務(wù)履行過程中保持主動地位，確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方可以在不增加自身負擔(dān)的情況下，確保債權(quán)的實現(xiàn)，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款__________元，乙方同意提供貸款，甲方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同為貸款提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物現(xiàn)狀為__________，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、貸款金額及利率

2.1甲方向乙方申請貸款__________元，貸款期限為__________年。

2.2貸款利率為年利率__________，按月計息。

三、第三方擔(dān)保人丙方

3.1丙方自愿為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方承諾在甲方未能按時償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款本金__________元劃入甲方指定賬戶。

4.2乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，要求甲方提供貸款用途證明。

五、債務(wù)履行

5.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、抵押物的保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押物進行保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在甲方未能按時償還貸款時，應(yīng)立即向乙方支付貸款本金及利息，包括逾期利息。

7.2丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方與乙方的貸款合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導(dǎo)本次貸款合同，旨在保障自身的債權(quán)得到充分保障，確保貸款資金的安全和及時回收。通過引入丙方作為擔(dān)保人，乙方可以在甲