個人購房退房合同范例

個人購房退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日就個人購房退房事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方于____年__月__日與出賣人簽訂了《房屋買賣合同》，購買了位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.乙方因特殊原因，無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的購房義務(wù)。

3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下退房協(xié)議：

第一條退房原因

乙方因____________________（具體原因）無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的購房義務(wù)，故提出退房。

第二條退房條件

1.甲方同意乙方退房，但乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）退還已支付的購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（2）賠償因退房給甲方造成的損失人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（3）承擔因退房而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

2.乙方同意按照以下方式退還購房款：

（1）自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方將購房款全額退還給甲方。

（2）退款方式：____________________。

第三條退房程序

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方出具書面退房申請。

2.甲方在收到乙方退房申請后__個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商退房事宜。

3.甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂《退房協(xié)議》。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.《房屋買賣合同》。

2.乙方提供的退房原因相關(guān)證明材料。

3.甲方開具的購房款收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方于____年__月__日與出賣人簽訂了《房屋買賣合同》，購買了位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.乙方因特殊原因，無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的購房義務(wù)。

3.丙方作為乙方的擔保方，同意承擔乙方因退房而產(chǎn)生的相關(guān)責任。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下退房協(xié)議：

第一條退房原因

乙方因____________________（具體原因）無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》約定的購房義務(wù)，故提出退房。

第二條丙方責任

1.丙方作為乙方的擔保方，對本合同中乙方應(yīng)承擔的責任承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)退還的購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

第三條退房條件

1.甲方同意乙方退房，但乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）退還已支付的購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（2）賠償因退房給甲方造成的損失人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（3）承擔因退房而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付上述賠償款項。

第四條退房程序

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方出具書面退房申請。

2.甲方在收到乙方退房申請后__個工作日內(nèi)，與乙方及丙方協(xié)商退房事宜。

3.甲方與乙方及丙方協(xié)商一致后，簽訂《退房協(xié)議》。

第五條甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方及丙方履行本合同約定的責任。

（2）在乙方及丙方未履行責任的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）在乙方及丙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方有權(quán)要求丙方在承擔連帶擔保責任后，向乙方追償。

第六條乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在履行本合同過程中，不得以任何方式逃避責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》。

2.乙方提供的退房原因相關(guān)證明材料。

3.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在無法履行購房義務(wù)時，甲方能夠及時獲得退款及賠償。丙方的擔保責任有助于降低甲方的交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的退房條件和程序，以及丙方的擔保責任，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在退房過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的賠償，減少因乙方違約帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來實現(xiàn)購房。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，并承擔相關(guān)風險。

4.經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下購房融資協(xié)議：

第一條融資條件

1.乙方同意以____________________元人民幣購買該房屋。

2.丙方同意向乙方提供總額為____________________元的融資服務(wù)。

3.融資利率為年利率____________________%，按月支付。

第二條丙方責任

1.丙方作為乙方的融資服務(wù)提供方，承擔乙方購房融資過程中的風險。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將融資款項直接支付給甲方。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方提供的融資支持下，獲得購買該房屋的資金。

（2）在合同約定的融資期限內(nèi)，乙方有權(quán)按月向丙方支付融資款項及利息。

（3）在履行合同義務(wù)的前提下，乙方享有對該房屋的占有和使用權(quán)。

第四條甲方責任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利限制。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途或出售房屋。

第五條違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）向丙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

（2）賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方在履行合同過程中，不得以任何方式逃避支付融資款項及利息。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》。

2.丙方提供的融資服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的融資條件和權(quán)益條款，確保了自身