住房托管合同范例

住房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的住房（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋裝修情況：__________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在托管期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、房屋用途

3.1乙方僅可將房屋用于居住、辦公等合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式讓渡給他人使用。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對房屋進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

4.2如房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、租金及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為：__________________________元。

5.2租金支付方式：__________

5.3租金支付期限：__________

六、押金

6.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為：__________________________元。

6.2押金退還條件：合同期滿，乙方按約定退還房屋并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

丙方（服務(wù)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的住房（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋裝修情況：__________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在托管期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、房屋用途

3.1乙方僅可將房屋用于居住、辦公等合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式讓渡給他人使用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負責(zé)提供房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)及時修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)對乙方在使用房屋過程中可能產(chǎn)生的糾紛進行協(xié)調(diào)和解決。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方可隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋用途符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金及相關(guān)費用。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的裝修或改造。

六、租金及支付方式

6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為：__________________________元。

6.2租金支付方式：__________

6.3租金支付期限：__________

七、押金

7.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為：__________________________元。

7.2押金退還條件：合同期滿，乙方按約定退還房屋并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式讓渡給他人使用，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得損害房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋托管的專業(yè)化水平，確保房屋在托管期間得到妥善管理，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對房屋的最高管理權(quán)。通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保房屋在托管期間的安全、穩(wěn)定，并實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋裝修情況：__________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、房屋使用

3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式讓渡給他人使用。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)及時修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對乙方的合理訴求及時響應(yīng)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受房屋的使用權(quán)益，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

六、租金及支付方式

6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為：__________________________元。

6.2租金支付方式：__________

6.3租金支付期限：__________

七、押金

7.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為：__________________________元。

7.2押金退還條件：合同期滿，乙方按約定退還房屋并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，如侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

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