裝修工程拆遷合同協(xié)議

裝修工程拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷原因]需要對乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬裝修工程進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[建造年份]。2.裝修工程情況房屋內(nèi)裝修工程包括但不限于：室內(nèi)墻面：[墻面材質(zhì)及裝修方式，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]，面積約為[x]平方米。地面：[地面材質(zhì)及裝修方式，如木地板、瓷磚地面等]，面積約為[x]平方米。天花板：[天花板裝修方式，如吊頂、石膏板天花板等]，面積約為[x]平方米。門窗：[門窗材質(zhì)及類型，如實(shí)木門、鋁合金窗等]，共計(jì)[數(shù)量]扇。廚房裝修：[櫥柜材質(zhì)、廚具配置等情況]，廚房面積約為[x]平方米。衛(wèi)生間裝修：[衛(wèi)生潔具品牌及型號、浴室柜材質(zhì)等情況]，衛(wèi)生間面積約為[x]平方米。其他特殊裝修部分（如有）：詳細(xì)描述其材質(zhì)、工藝及面積等情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合拆遷工作，提供相關(guān)房屋及裝修工程的資料和信息。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方房屋及裝修工程進(jìn)行檢查、評估，以確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷前，向乙方提供拆遷相關(guān)的文件、資料和通知，告知乙方拆遷的具體時(shí)間、范圍、程序等事項(xiàng)。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)辦理拆遷過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對甲方提出的關(guān)于房屋及裝修工程的資料和信息要求，有權(quán)要求甲方說明用途，并在合理范圍內(nèi)提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，積極配合甲方的拆遷工作，騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及裝修工程的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、裝修合同、購買裝修材料的票據(jù)等。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干擾、阻礙甲方的拆遷工作。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋證明等文件。三、拆遷補(bǔ)償1.拆遷補(bǔ)償方式雙方同意本次裝修工程拆遷采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]。2.貨幣補(bǔ)償金額及支付方式若采用貨幣補(bǔ)償方式，經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修工程補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款；在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于[調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋一致/約定的其他用途]。雙方應(yīng)按照被拆遷房屋與調(diào)換房屋的市場評估價(jià)值結(jié)算差價(jià)。具體差價(jià)金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理好房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接協(xié)議，明確房屋的交付狀態(tài)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成房屋的騰空搬遷工作，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)若乙方選擇自行解決臨時(shí)安置問題，甲方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止（最長不超過[x]個月）。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后的[x]個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或者解除本協(xié)議，并要求甲方按照貨幣補(bǔ)償方式支付全部拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及裝修工程資料和信息，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補(bǔ)償款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還多收取的款項(xiàng)。若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，干擾、阻礙甲方的拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂