英國(guó)租房存款協(xié)議書模板

英國(guó)租房存款協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于英國(guó)[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本租房存款協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于英國(guó)[具體地址]，具體門牌號(hào)為[x]，所在樓層為[x]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.房屋設(shè)施：屋內(nèi)配備有齊全的家具，包括但不限于床[具體規(guī)格及數(shù)量]張、沙發(fā)[具體規(guī)格及數(shù)量]套、衣柜[具體規(guī)格及數(shù)量]個(gè)、餐桌[具體規(guī)格及數(shù)量]張、椅子[具體規(guī)格及數(shù)量]把等。電器設(shè)備包括但不限于冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及規(guī)格]臺(tái)、電視[品牌及規(guī)格]臺(tái)、空調(diào)[品牌及規(guī)格]臺(tái)（如有）、熱水器[品牌及規(guī)格]臺(tái)等。廚房設(shè)施有爐灶[品牌及規(guī)格]個(gè)、抽油煙機(jī)[品牌及規(guī)格]臺(tái)、微波爐[品牌及規(guī)格]臺(tái)、櫥柜[具體規(guī)格及數(shù)量]組等，且廚房?jī)?nèi)具備齊全的炊具及餐具。衛(wèi)生間設(shè)施包括馬桶[品牌及規(guī)格]個(gè)、淋浴噴頭[品牌及規(guī)格]個(gè)、洗手盆[品牌及規(guī)格]個(gè)等。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租金及支付方式：租金為每月[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金為[x]英鎊（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一并支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施符合安全居住條件，提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，但遇有緊急情況（如火災(zāi)、漏水等危及房屋及人身安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維修。乙方享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有）。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及押金，按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施，如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在交還房屋前恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng)遵守英國(guó)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、故意損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)騰空房屋，并按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的直接損失及合理的間接損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用英國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國(guó)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上內(nèi)容為一份完整的英國(guó)租房存款