裝修合同業(yè)主免責(zé)協(xié)議

裝修合同業(yè)主免責(zé)協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（裝修方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特制定本免責(zé)協(xié)議。一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面：包括但不限于客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等墻面的基層處理、粉刷及裝飾材料安裝（具體裝飾材料根據(jù)雙方另行約定的裝修設(shè)計方案執(zhí)行）。2.室內(nèi)地面：涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面瓷磚鋪設(shè)或木地板安裝（具體材質(zhì)和款式依裝修設(shè)計方案確定）。3.天花板吊頂：客廳、餐廳等區(qū)域按照設(shè)計方案進行吊頂施工，包括造型設(shè)計、龍骨安裝及面層材料裝飾。4.水電工程：負責(zé)房屋內(nèi)水電線路的改造、鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝，確保水電系統(tǒng)安全、合理、符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.門窗安裝：根據(jù)設(shè)計要求，完成室內(nèi)門、窗戶及陽臺門的安裝工作，保證門窗的密封性、隔音性及美觀性。6.廚房裝修：櫥柜定制與安裝、廚房電器設(shè)備的預(yù)埋線路及相關(guān)配件安裝，打造功能齊全、美觀實用的廚房空間。7.衛(wèi)生間裝修：潔具安裝（包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、衛(wèi)生間防水處理、墻面地面瓷磚鋪貼及浴室柜定制安裝。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。在裝修過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格為止。（三）裝修工期本裝修工程預(yù)計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。如乙方的裝修行為對房屋主體結(jié)構(gòu)或他人合法權(quán)益造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的裝修材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方對房屋現(xiàn)狀有充分了解。按照合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的施工條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修工程竣工后，按照合同約定組織驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程實際需要，在符合國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如遇甲方提出的不合理要求或因不可抗力等原因?qū)е率┕だщy的，有權(quán)要求甲方給予合理的解決或協(xié)商調(diào)整合同條款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。負責(zé)辦理裝修工程施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)不當(dāng)而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修工程竣工后，負責(zé)對裝修工程進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)或更換。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付裝修款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止。因此造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實際發(fā)生的費用支付款項。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方使用的裝修材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡損失、財產(chǎn)損失等。同時，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行事故處理，并承擔(dān)因事故處理而產(chǎn)生的一切費用。4.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有