裝修公司基裝合同協(xié)議

裝修公司基裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行基礎(chǔ)裝修（以下簡稱"基裝"），乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行基裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次基裝工程范圍包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、頂面的基礎(chǔ)處理及裝飾，水電線路改造，防水工程等。具體裝修項目清單見本合同附件一《基裝工程詳細清單》。墻面處理：鏟除原有墻面膩子層，重新批刮膩子并打磨平整，根據(jù)甲方要求進行乳膠漆涂刷或其他墻面裝飾處理。地面處理：根據(jù)甲方選定的材料進行地面鋪設(shè)，包括但不限于地磚、木地板等，地面基層需進行平整處理。頂面處理：對頂面進行平整度修復，根據(jù)設(shè)計方案進行吊頂或頂面乳膠漆處理。水電線路改造：按照設(shè)計要求合理規(guī)劃并改造室內(nèi)水電線路，更換符合國家標準的電線、線管、水管等材料，確保水電線路安全、規(guī)范。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，防水材料需符合環(huán)保及質(zhì)量標準，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。2.裝修標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及雙方認可的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。所使用的裝修材料應符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件及檢測報告，并在施工過程中接受甲方對材料質(zhì)量的監(jiān)督檢查。裝修工程應滿足甲方的使用功能需求，外觀及細節(jié)處理應符合設(shè)計圖紙及雙方約定的效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實際情況，對裝修工程的設(shè)計方案、施工工藝、材料選用等進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或標準時，要求乙方進行整改或返工，直至達到合同要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。向乙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程順利進行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔相應責任。在乙方進場施工前，騰空施工現(xiàn)場，并負責清理影響施工的障礙物，為乙方提供具備施工條件的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工進度計劃，但應提前通知甲方。在甲方未按照合同約定支付裝修費用時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項及相應的違約金。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。嚴格按照本合同約定的裝修范圍、標準及設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔因施工質(zhì)量問題導致的返工、整改等費用。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改落實。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本基裝工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關(guān)費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至裝修工程總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修工程總費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、施工工期1.本裝修工程總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方支付定金之日起計算。具體開工日期以雙方協(xié)商確定并書面通知為準。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。五、質(zhì)量保證1.乙方對本裝修工程提供[x]個月的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應免費負責修復或更換；如因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的材料費用和人工費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項及相應的違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準及設(shè)計方案進行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標準，乙方應負責整改或返工，直至達到合同要求，并承擔因整改或返工而產(chǎn)生的全部費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本合同