荒山共同開發(fā)合同協(xié)議

荒山共同開發(fā)合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山（以下簡(jiǎn)稱"該荒山"），乙方具備開發(fā)荒山的資金、技術(shù)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同開發(fā)該荒山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.位置：該荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明，該荒山面積約為[x]畝。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，植被以自然生長(zhǎng)的雜草、灌木為主，部分區(qū)域存在少量巖石裸露。二、開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容雙方共同決定在該荒山上開展[具體開發(fā)項(xiàng)目名稱，如生態(tài)農(nóng)業(yè)種植園、休閑旅游度假區(qū)等]項(xiàng)目。具體開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：1.土地整理：進(jìn)行荒山平整、土壤改良等工作，以滿足項(xiàng)目種植或建設(shè)的要求。2.種植養(yǎng)殖：種植[列舉計(jì)劃種植的農(nóng)作物、果樹、花卉等品種]，養(yǎng)殖[如有養(yǎng)殖項(xiàng)目，列舉養(yǎng)殖的動(dòng)物品種]。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：修建道路、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施、通訊設(shè)施等，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。4.配套設(shè)施建設(shè)：根據(jù)項(xiàng)目定位，建設(shè)必要的生產(chǎn)管理用房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目開發(fā)收益的相應(yīng)份額。對(duì)乙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保開發(fā)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與荒山開發(fā)相關(guān)的各類審批手續(xù)，如土地使用審批、項(xiàng)目立項(xiàng)備案等，提供必要的文件和信息支持，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，協(xié)調(diào)與周邊村民、集體等相關(guān)方的關(guān)系，確保開發(fā)活動(dòng)順利進(jìn)行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，并獲取項(xiàng)目開發(fā)收益的相應(yīng)份額。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，自主決定開發(fā)方案、種植養(yǎng)殖品種、經(jīng)營(yíng)模式等，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在開發(fā)過程中，有權(quán)使用甲方提供的荒山及相關(guān)資料，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，投入資金、技術(shù)和人力，進(jìn)行荒山開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目所需資金的籌集和使用管理，確保資金合理使用，并定期向甲方通報(bào)資金使用情況。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)得的收益份額，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的日常管理和維護(hù)工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利開展。在項(xiàng)目開發(fā)完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。四、收益分配1.分配原則：雙方按照各自在項(xiàng)目中的投入比例進(jìn)行收益分配。投入比例根據(jù)雙方實(shí)際投入的資金、技術(shù)、人力等因素進(jìn)行綜合核算確定。2.分配方式：項(xiàng)目產(chǎn)生收益后，雙方應(yīng)于每年[具體時(shí)間]進(jìn)行收益結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將甲方應(yīng)得的收益份額支付至甲方指定賬戶。收益分配方式為貨幣支付。3.收益范圍：項(xiàng)目收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、旅游門票收入、餐飲住宿收入、項(xiàng)目資產(chǎn)租賃收入等扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于土地租金、種苗采購(gòu)費(fèi)用、肥料農(nóng)藥費(fèi)用、人工工資、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等）后的剩余部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)投入資金、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)、未按時(shí)支付甲方收益份額等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額向甲方支付違約金，違約金比例為[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，即在項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，從事與本項(xiàng)目相同或類似業(yè)務(wù)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議以及如何調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理好善后事宜。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)