車位托管租售合同協(xié)議

車位托管租售合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位，愿意委托乙方進(jìn)行托管租售服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體棟數(shù)]號(hào)樓[具體單元]地下[x]層[車位編號(hào)]。2.車位狀況：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。車位面積為[x]平方米，可正常停放一輛小型汽車。3.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的車位租賃或購(gòu)買(mǎi)客戶，并積極促成交易。對(duì)有意向的客戶進(jìn)行資格審查和背景調(diào)查，確保交易的安全性和可靠性。協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同，并負(fù)責(zé)合同的起草、審核和備案等相關(guān)事宜。在租賃期間，負(fù)責(zé)收取租金，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方；在出售期間，協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。定期向甲方匯報(bào)車位托管租售情況，提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)報(bào)表和市場(chǎng)分析報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位托管租售服務(wù)。有權(quán)了解車位托管租售的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表和資料。在乙方促成交易后，有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金或售車款。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用證明等。積極配合乙方開(kāi)展車位托管租售工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用。不得擅自與乙方介紹的客戶直接進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展車位托管租售工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)等原因要求披露的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的車位托管租售服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，不得從事任何損害甲方利益的行為。對(duì)甲方的車位信息和交易情況予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。定期向甲方匯報(bào)車位托管租售工作進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.托管服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供車位托管租售服務(wù)，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：若成功促成車位租賃交易，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付租賃服務(wù)傭金；若成功促成車位買(mǎi)賣(mài)交易，甲方應(yīng)按照售車款的[x]%向乙方支付買(mǎi)賣(mài)服務(wù)傭金。上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方促成交易并收到客戶支付的租金或售車款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、車位租賃相關(guān)條款1.租賃期限若乙方促成車位租賃交易，租賃期限由甲方與承租方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[法律法規(guī)規(guī)定的最高租賃期限]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方與承租方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。租金支付方式由甲方與承租方協(xié)商確定，可選擇按月、季、半年或年支付等方式。3.押金承租方應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，押金標(biāo)準(zhǔn)及退還方式由甲方與承租方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。4.甲方與承租方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的合法性和適用性，按照租賃合同約定向承租方提供車位的正常使用條件。承租方應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、車位出售相關(guān)條款1.出售價(jià)格車位出售價(jià)格由甲方與乙方協(xié)商確定，并在委托乙方進(jìn)行出售時(shí)明確告知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的要求，為甲方提供合理的出售價(jià)格建議。2.交易流程乙方在找到潛在購(gòu)買(mǎi)客戶后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方與購(gòu)買(mǎi)客戶達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.甲方與購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按照買(mǎi)賣(mài)合同約定向購(gòu)買(mǎi)方提供車位的相關(guān)資料和證明文件。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)車位款，配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或存在其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的購(gòu)車位款，并按照合同約定支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自與乙方介紹的客戶直接進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，違約金金額為本次交易應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[x]倍。若甲方提供的車位信息存在虛假、隱瞞或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供車位托管租售服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的車位信息或交易情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在促成交易過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致交易無(wú)效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位托管租售服務(wù)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等