足療店店面出租合同協(xié)議

足療店店面出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的足療店店面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店面位置：甲方出租給乙方的足療店店面位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.店面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保該店面交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，包括但不限于墻面、地面、水電設(shè)施、消防設(shè)施等符合安全及經(jīng)營(yíng)要求。店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品（如有），雙方在本合同附件中進(jìn)行詳細(xì)清單列明，該清單作為合同的組成部分。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營(yíng)足療服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該店面，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法繼續(xù)出租或乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е碌昝娉霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將店面另行出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店面進(jìn)行足療服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動(dòng)設(shè)備及裝修，但不得損害店面原有結(jié)構(gòu)及裝修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)合理使用店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)及保養(yǎng)工作，保持店面的整潔衛(wèi)生及良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。五、裝修及添附1.乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞店面原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方裝修導(dǎo)致店面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方自行增添的可移動(dòng)設(shè)備及裝修，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。對(duì)于乙方無(wú)法拆除或拆除后會(huì)影響店面原有結(jié)構(gòu)及功能的裝修部分，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金累計(jì)超過(guò)[x]天的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變店面經(jīng)營(yíng)范圍或用途的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的。利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。因乙方原因?qū)е碌昝鎳?yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將店面另行出租給第三方的。因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.