村委會收租地合同協(xié)議書

村委會收租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：[村委會名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[村委會地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地資源，乙方有意租賃甲方土地用于[租賃用途]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細位置]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：共計[X]平方米（或[X]畝）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期將土地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、土地用途乙方租賃土地僅用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，協(xié)助乙方辦理與租賃土地有關的相關手續(xù)。3.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定用途進行合法的生產經營活動。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負責租賃土地的日常管理和維護，保護土地資源，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)和地方政策，依法經營，自行承擔因生產經營活動產生的一切稅費及其他相關費用。六、土地交付及收回1.甲方應在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應在[收回日期]前清理土地上的附屬物，將土地恢復原狀并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。土地征收補償款按照國家相關規(guī)定及雙方約定進行分配，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有，土地補償款歸甲方所有。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照拖欠租金的[X%]計算）。4.若乙方擅自改變土地用途或擅自將土地轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_____