廠房建房合同協議書

廠房建房合同協議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方建設廠房事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，完成廠房的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、室內外裝修工程、水電安裝工程等全部建設內容（具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準）。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用固定總價方式計價，總價款為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥______元）。此價格包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥______元）。-進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。-質保金：工程總價款的[X]%作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。-協調施工現場周邊關系，保障施工順利進行。-及時提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。-按照合同約定的工程質量標準、施工期限和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和施工安全。-負責施工過程中的安全生產管理，承擔施工過程中的一切安全事故責任。-按照相關規(guī)定和甲方要求，整理并提交工程竣工資料。-在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。六、設計變更1.甲方有權根據實際需要對工程設計進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因設計變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整工程價款。2.乙方在施工過程中發(fā)現設計圖紙存在問題或需要變更設計的，應及時通知甲方和設計單位。經甲方和設計單位確認后，方可進行變更施工。因乙方擅自變更設計導致的一切損失由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任-如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程延誤的，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任-如乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。-如乙方未按照合同約定的施工期限完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔相應的賠償責任。-乙方在施工過程中違反安全生產規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本