房屋租賃合同終止協(xié)議書

房屋租賃合同終止協(xié)議書

房屋租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同提前終止，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施等以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方需確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方共同對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施進行驗收，確認無損壞或缺失后，在交接清單上簽字確認。如存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方已支付的租金中尚未使用的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，應(yīng)在房屋交接前結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、押金退還甲方應(yīng)在房屋交接完成且確認乙方無任何欠費及違約行為后的______個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣______元（大寫：______________________元整）全額退還給乙方。五、違約責任1.雙方承諾在本協(xié)議履行過程中遵守約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年