拆遷合同補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷合同補(bǔ)償協(xié)議書

拆遷合同補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證編號]。此外，附屬物包括但不限于[附屬物詳細(xì)清單，如圍墻[長度]米、水井[數(shù)量]口等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)房屋價值根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房屋評估報告確定，評估單價為每平方米[X]元。附屬物補(bǔ)償按照市場價格及實(shí)際情況協(xié)商確定，具體補(bǔ)償明細(xì)見附件[附屬物補(bǔ)償清單]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照[X]元/平方米計(jì)算，共計(jì)[X]元；臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按照[X]元/月，一次性支付[X]個月，共計(jì)[X]元。三、補(bǔ)償款支付方式及時間1.支付方式甲方通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]的方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。乙方應(yīng)提供有效的銀行賬號信息，賬號為：____________________，開戶銀行：____________________，戶名：____________________。2.支付時間在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋及附屬物搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷期限及違約責(zé)任1.搬遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.違約責(zé)任如乙方未在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。-為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。-按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋及附屬物的搬遷。-向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。-在搬遷過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)好周邊環(huán)境和公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________