地基對(duì)換合同協(xié)議書

地基對(duì)換合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有對(duì)換地基的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就地基對(duì)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.甲方地基：位于__________________，面積為______平方米，地號(hào)為______，土地性質(zhì)為______（如集體土地、國(guó)有土地等），該地基相關(guān)的土地使用證編號(hào)為______，其上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為______（如有）。2.乙方地基：位于__________________，面積為______平方米，地號(hào)為______，土地性質(zhì)為______，該地基相關(guān)的土地使用證編號(hào)為______，其上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為______（如有）。二、對(duì)換條件1.甲乙雙方同意以各自上述地基進(jìn)行對(duì)換，不涉及貨幣補(bǔ)償。但如有一方地基上存在建筑物或附屬設(shè)施的差異，雙方協(xié)商一致，由受益方給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元，于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。2.雙方保證對(duì)所提供的地基擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合條件的地基進(jìn)行對(duì)換。-應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供與甲方地基相關(guān)的全部產(chǎn)權(quán)資料及文件，并積極協(xié)助乙方辦理地基變更登記手續(xù)。-對(duì)換完成后，不得再對(duì)已交付給乙方的地基主張任何權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的地基進(jìn)行對(duì)換。-應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方提供與乙方地基相關(guān)的全部產(chǎn)權(quán)資料及文件，并積極協(xié)助甲方辦理地基變更登記手續(xù)。-對(duì)換完成后，不得再對(duì)已交付給甲方的地基主張任何權(quán)利。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因地基對(duì)換所產(chǎn)生的土地變更登記費(fèi)用、稅費(fèi)等，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因政策原因或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議地基價(jià)值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若因一方原因?qū)е碌鼗鶎?duì)換無(wú)法完成或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日