退租合同協(xié)議書(shū)

退租合同協(xié)議書(shū)

退租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），約定乙方租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租事宜1.乙方因__________原因，提出提前退租。甲方同意乙方自____年__月__日起提前終止《房屋租賃合同》，并騰空房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)確保在退租日期前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部清理完畢，保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好和整潔。若因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，實(shí)際使用房屋至____年__月__日。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金退還：甲方在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付房屋，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。如乙方存在欠付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞未修復(fù)等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。三、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清至退租日期。乙方應(yīng)在退租前向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并確認(rèn)費(fèi)用結(jié)清情況，并向甲方提供相應(yīng)繳費(fèi)憑證。2.若因乙方提前退租導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失（如中介費(fèi)、重新招租期間的租金損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照《房屋租賃合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照____元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方已支付的租金和押金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章