拆遷合同析產(chǎn)協(xié)議書

拆遷合同析產(chǎn)協(xié)議書

拆遷合同析產(chǎn)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[具體房屋地址]房屋面臨拆遷，甲乙雙方就該房屋拆遷合同涉及的拆遷利益析產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。該房屋原系[房屋來源說明，例如甲乙雙方共同繼承自父母等]。二、拆遷情況說明該房屋已與[拆遷方名稱]簽訂拆遷合同，拆遷合同編號為[拆遷合同編號]。根據(jù)拆遷合同約定，拆遷補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，預計獲得的拆遷利益包括但不限于：1.貨幣補償：共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括房屋價值補償、裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項補償費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型說明]。三、析產(chǎn)方式1.貨幣補償分配-甲方分得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方分得貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-雙方同意，在拆遷方將貨幣補償款支付至指定賬戶后[X]個工作日內(nèi)，由接收款項方按照上述約定向?qū)Ψ街Ц稇每铐棥?.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配-雙方一致同意，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸[分配到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一方姓名]所有。-獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一方應向另一方支付房屋差價補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該差價補償款應在拆遷方通知辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、費用承擔1.因拆遷及析產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一方承擔。五、權(quán)利與義務1.雙方應積極配合拆遷方及相關(guān)部門辦理拆遷手續(xù)，提供真實、有效的證件和資料。2.任何一方不得干擾對方對其應得拆遷利益的獲取和行使權(quán)利。若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.雙方應保守在析產(chǎn)過程中知悉的對方隱私及相關(guān)商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給守約方造成的全部損失。2.若因一方原因?qū)е虏疬w利益無法按照本協(xié)議約定進行析產(chǎn)，該方應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诓疬w利益總額[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_