租地合同協(xié)議書(shū)西安

租地合同協(xié)議書(shū)西安

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于西安市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（組），面積為_(kāi)_________畝的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每年租金總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月____日前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_____%。具體調(diào)整時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負(fù)責(zé)提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方對(duì)土地的合法使用，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地，如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方可處置。對(duì)于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______日內(nèi)自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，多收部分應(yīng)退還乙方。因政府征收土地獲得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因造成土地環(huán)境污染或其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和賠償，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或