轉(zhuǎn)租門面合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租門面合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原出租方（姓名：__________，身份證號：__________，以下簡稱“原房東”）簽訂了門面租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.該門面位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，用于商業(yè)經(jīng)營。2.門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：______（詳細列舉現(xiàn)有裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、燈具、收銀機等）。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原房東所簽租賃合同的剩余期限。2.租金及支付方式：-乙方需向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為：______（如押一付三，乙方應在每月____日前向甲方支付下一個月租金）。-乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費用且門面及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應向乙方出示其與原房東簽訂的租賃合同，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能正常使用該門面。-在轉(zhuǎn)租期間，如因原房東原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，如無法解決，應按照乙方已支付租金及押金的雙倍向乙方賠償損失。-甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要），但因此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。-乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。-乙方應合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面再次轉(zhuǎn)租給第三方。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應遵守原房東與甲方所簽租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導致甲方承擔責任，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。四、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間結(jié)算，押金無息退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者乙方擅自改變門面用途、擅自拆改門面結(jié)構(gòu)等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.在合同履行過程中，如因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生糾紛或遭受其他經(jīng)濟損失，責任方應負責解決并承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效