監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書

監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書

監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目，并需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；乙方具備提供相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模、范圍及具體建設(shè)內(nèi)容]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從[起始階段]至[結(jié)束階段]的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備、施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系等工作。2.具體監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容-質(zhì)量控制：對工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，審查施工單位的質(zhì)量保證體系，核驗原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對分項、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量驗收等。-進(jìn)度控制：審批施工單位提交的總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，檢查進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程按計劃順利推進(jìn)。-投資控制：審核工程計量及工程款支付申請，對工程變更、索賠等費用進(jìn)行審核和控制，協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。-安全管理：審查施工單位的安全管理制度和安全措施，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任，檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)并督促整改安全隱患。-合同管理：協(xié)助甲方審查與本項目有關(guān)的各類合同，監(jiān)督合同的履行情況，處理合同糾紛和索賠事宜。-信息管理：收集、整理、傳遞和存儲與本項目有關(guān)的信息資料，建立信息管理檔案，為項目決策提供依據(jù)。-協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中各方的關(guān)系，主持工地例會和專題會議，及時解決各方之間的矛盾和問題，確保項目順利進(jìn)行。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項目實際情況導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期限延長或縮短，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-對監(jiān)理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。-要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。-審核乙方提交的監(jiān)理工作報告。2.義務(wù)-向乙方提供開展監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件。-協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本項目其他參建單位的關(guān)系。-按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理服務(wù)所需的支持和配合。-按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定收取監(jiān)理服務(wù)費用。-在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)對工程建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)-組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及崗位職責(zé)。-按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本項目的設(shè)計文件和建設(shè)要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。-定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，及時匯報工程建設(shè)情況、存在的問題及解決措施。-保守在監(jiān)理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息。-負(fù)責(zé)處理監(jiān)理服務(wù)過程中的各類投訴和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費用：本項目監(jiān)理服務(wù)費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生本協(xié)議約定的變更事項。2.支付方式-預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在項目施工過程中，乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月監(jiān)理工作月報及監(jiān)理服務(wù)費用支付申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費用的[X]%。-竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理服務(wù)費用總額的[X]%；工程竣工結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余監(jiān)理服務(wù)費用一次性支付給乙方。六、變更與調(diào)整1.變更-本項目實施過程中，如需對監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容或期限進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。-因變更導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用增加或減少的，按照以下原則調(diào)整：-如變更工作內(nèi)容屬于乙方原監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的，監(jiān)理服務(wù)費用不做調(diào)整。-如變更工作內(nèi)容超出乙方原監(jiān)理服務(wù)范圍的，按照乙方實際發(fā)生的成本加上合理利潤進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.調(diào)整-在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。-因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交監(jiān)理工作報告，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。-若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理人員不稱職，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法