售房合同轉讓協議書

售房合同轉讓協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與原售房方已簽訂[售房合同具體名稱]（合同編號：__________），現甲方欲將該售房合同項下的權利和義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其與原售房方簽訂的上述售房合同中約定的全部權利和義務轉讓給乙方，包括但不限于購買房產的權利、支付購房款的義務、接收房屋及相關附屬設施的權利等。2.轉讓房產具體信息：-房產地址：__________-建筑面積：__________平方米-房屋戶型：__________二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；-[具體付款節(jié)點1]，乙方向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-[具體付款節(jié)點2，如辦理合同更名手續(xù)完成后]，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協議約定收取轉讓款。-甲方應向乙方如實披露與該售房合同及所涉房產相關的一切信息，包括但不限于房屋狀況、產權情況、原售房合同條款等。-甲方負責協助乙方辦理售房合同的更名手續(xù)或與原售房方溝通協調，確保乙方能夠順利承接該售房合同項下的權利和義務，因辦理更名手續(xù)產生的相關費用由[約定承擔方]承擔。-在合同轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該售房合同權利義務或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續(xù)，以實現對售房合同權利義務的受讓。-乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-乙方承接該售房合同后，應按照原售房合同的約定履行相關義務，如按時支付購房款、遵守交房時間等，因乙方原因導致的任何糾紛或損失由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)或提供虛假信息，導致乙方無法正常受讓售房合同權利義務的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的______%向乙方支付違約金，如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__