高速餐廳合同協(xié)議書

高速餐廳合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[高速公路具體路段及位置]的餐廳場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.甲方將位于上述指定高速公路位置的餐廳場地（建筑面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）及現(xiàn)有附屬設(shè)施（包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)等，詳細清單見附件）出租給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金每______年遞增______%。2.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息：開戶銀行______；賬號______；戶名______]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對租賃場地及設(shè)施的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持。如因高速公路管理部門等第三方原因影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.甲方應(yīng)保證所提供的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生等標準，并承擔租賃場地及設(shè)施的正常維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照法律法規(guī)及高速公路管理規(guī)定開展餐廳經(jīng)營活動，并自主經(jīng)營、自負盈虧。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守高速公路管理部門的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害高速公路及甲方的聲譽和利益。4.乙方應(yīng)負責餐廳的日常經(jīng)營管理、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔相應(yīng)的法律責任。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的任何糾紛或事故，均由乙方自行處理并承擔全部責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃場地進行改造、裝修或轉(zhuǎn)租給第三方。如因經(jīng)營需要確需進行改造、裝修的，須提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃場地進行的不可移動的裝修部分歸甲方所有，甲方不給予任何補償。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______