租房合同消防協(xié)議書

租房合同消防協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為加強租賃房屋的消防安全管理，明確雙方的消防安全責任，保障租賃房屋和人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃房屋的消防安全事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：[具體用途]。二、甲方消防安全責任1.甲方應向乙方提供符合消防安全要求的房屋，并確保房屋的消防設施（如消防栓、滅火器等）、消防器材（如應急照明、疏散指示標志等）以及消防通道等符合國家和地方相關消防安全規(guī)定。2.在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除消防安全隱患。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反消防安全規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方立即整改。3.甲方應向乙方告知租賃房屋的消防安全注意事項和應急處置措施。三、乙方消防安全責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關消防安全的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，自覺接受相關部門的消防安全檢查和監(jiān)督。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損壞、挪用、拆除或停用房屋內(nèi)原有的消防設施、消防器材。如因使用需要，確需對房屋進行裝修或改造的，必須事先書面通知甲方，并報經(jīng)相關消防部門審批同意后方可施工。裝修或改造過程中，乙方應選用符合消防安全標準的材料，并確保施工安全，不得遺留消防安全隱患。3.乙方應合理使用房屋內(nèi)的電氣、燃氣等設備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)使用燃氣器具等。定期對電氣、燃氣設備進行檢查和維護，確保其安全運行。4.乙方應確保租賃房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物。嚴禁在疏散通道、安全出口處停放電動車或為電動車充電。5.乙方應加強對租賃房屋內(nèi)人員的消防安全教育，提高人員的消防安全意識和自防自救能力。制定并落實消防安全制度和應急預案，定期組織人員進行消防演練。6.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應立即報警，并采取有效措施進行撲救，保護現(xiàn)場，積極配合相關部門進行調查處理。同時，乙方應承擔因事故造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。四、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全責任，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的消防安全責任，甲方有權責令乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。同時，乙方應承擔因違反消防安全規(guī)定而引發(fā)的一切法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同一致。本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。