租地合同協(xié)議書2017

租地合同協(xié)議書2017

甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（土地四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]）。2.該土地用途為[明確用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲等]。二、租賃期限租賃期限自2017年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方能夠正常使用土地，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及第三方主張權(quán)利。-在租賃期間，協(xié)助乙方解決因土地使用過程中出現(xiàn)的與周邊關(guān)系等問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-負責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)保持土地及地上附著物的完好狀態(tài)，對因乙方原因造成的損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在2017年[交付日期]前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，確認土地現(xiàn)狀，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[規(guī)定日期]內(nèi)清理土地上的物品，將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金（違約金按照欠付租金的[X%]計算）。4.若甲方未按照約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或使乙方遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式