車庫置換合同協(xié)議書

車庫置換合同協(xié)議書

甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有車庫，且有置換車庫的意愿，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫信息1.甲方車庫信息-車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱及地址][車庫編號]，建筑面積為[X]平方米。-車庫權屬：甲方保證該車庫擁有合法完整的所有權，不存在抵押、查封、租賃等任何限制交易的情況。2.乙方車庫信息-車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱及地址][車庫編號]，建筑面積為[X]平方米。-車庫權屬：乙方保證該車庫擁有合法完整的所有權，不存在抵押、查封、租賃等任何限制交易的情況。二、置換方式及相關費用1.甲乙雙方同意以各自擁有的車庫進行等價置換，不涉及差價補償。2.因車庫置換所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。三、交付與驗收1.交付時間：雙方約定于[具體交付日期]進行車庫交付。2.交付方式：雙方應在約定交付時間到達車庫現(xiàn)場，進行車庫的交接。甲方應向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理車庫相關設施設備的使用交接。乙方應向甲方提供同樣的配合。3.驗收內容：雙方在交付時應對車庫的結構、設施設備等現(xiàn)狀進行驗收確認。車庫交付后，雙方各自承擔車庫后續(xù)的維護、維修責任。四、產權變更登記1.雙方應在車庫交付后的[X]個工作日內，共同前往當?shù)胤康禺a管理部門辦理車庫產權變更登記手續(xù)。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項材料由雙方各自準備，并按照房地產管理部門的要求及時提交。任何一方因自身原因導致手續(xù)辦理延誤的，應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫或提供相關物品、協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的物品，同時甲方應按照車庫價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫或提供相關物品、協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的物品，同時乙方應按照車庫價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議關于車庫權屬的保證，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽