租地合同協(xié)議書(shū) 模板

租地合同協(xié)議書(shū)模板

租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地用途為_(kāi)___________________（例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等），乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)瑕疵，確保乙方正常使用土地，如因土地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。3.協(xié)助乙方辦理與使用土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方按照本合同約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、土地使用相關(guān)費(fèi)用等）。4.應(yīng)合理使用租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。租賃期間，乙方應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施（正常使用損耗除外）。乙方在租賃土地上建設(shè)的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，如甲方無(wú)異議，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地；如甲方要求保留，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理場(chǎng)地，拆除乙方自行搭建的臨時(shí)設(shè)施（如有），將土地恢復(fù)至交付時(shí)的基本狀況（自然損耗除外）。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)補(bǔ)償事宜（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金金額為當(dāng)年租金的______%），乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（