租山林合同協(xié)議書

租山林合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對[山林具體名稱及位置]山林的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該山林用于[具體經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、山林租賃范圍及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]的山林出租給乙方，山林四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]，山林面積共計[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將山林按原狀交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所出租的山林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因山林權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山林經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)按照約定的用途自主經(jīng)營山林，有權(quán)在所承租的山林內(nèi)進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開采或經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，如發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行撲救和防治，并通知甲方。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山林轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交回山林，對于乙方在山林內(nèi)建設(shè)的臨時性設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地；對于乙方在山林內(nèi)種植的林木等，按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。五、合同的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X]%）。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議通知送達(dá)之日起[X]天內(nèi)騰退山林。4.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力