贈送住房合同協(xié)議書

贈送住房合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套住房，出于對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該住房無償贈送給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就贈送住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.該贈送住房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.該住房附帶車庫/車位信息：__________（如有，請詳細(xì)說明位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等）。二、贈送事宜1.甲方自愿將上述住房及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）無償贈送給乙方，乙方自愿接受該贈與。2.本次贈與為不可撤銷贈與，自本協(xié)議生效之日起，乙方即享有該住房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證對所贈送的住房擁有完全的處分權(quán)，該住房不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方取得所有權(quán)的情形。-甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如法律法規(guī)未明確規(guī)定或雙方另有約定的，另行協(xié)商確定承擔(dān)方式）。-在住房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該住房，不得擅自對住房進(jìn)行拆除、改建、破壞等行為，保證住房的完整性和正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并在符合條件時依法取得該住房的所有權(quán)。-乙方在接受贈與后，應(yīng)對甲方盡必要的贍養(yǎng)、照顧等義務(wù)（如雙方存在贍養(yǎng)等相關(guān)約定關(guān)系）。-乙方應(yīng)承擔(dān)因接受贈與住房而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用（如契稅、房屋維修基金等）。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或擅自處分該住房，導(dǎo)致乙方無法取得住房所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)（如未承擔(dān)約定的稅費、未履行贍養(yǎng)義務(wù)等），甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還該住房，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)甲方因撤銷贈與而產(chǎn)生的所有合理費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______