賣車位合同協(xié)議書

賣車位合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層編號為[車位具體編號]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權，現(xiàn)甲方有意將該車位出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息該車位建筑面積為[X]平方米，空間尺寸為長[X]米、寬[X]米。車位位置描述：位于小區(qū)地下車庫[具體方位描述]，具體位置以現(xiàn)場實際標注為準。二、價格及付款方式1.該車位售價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付剩余車位款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、交付時間及條件1.甲方應在收到乙方全部車位款（如選擇分期付款，則在收到最后一期款項）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位應保持結構完整、設施設備（如有）能正常使用，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。四、產(chǎn)權過戶1.若該車位具備辦理產(chǎn)權過戶條件，甲方應積極協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由[雙方約定承擔方]承擔。辦理過戶的時間為自具備過戶條件之日起[X]日內(nèi)。2.若因政策或其他不可抗力因素導致該車位暫時無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方對該車位享有與甲方同等的占有、使用、收益的權利，待條件允許時，甲方仍應配合乙方辦理過戶手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取車位款。-甲方應保證對該車位擁有合法的處分權，向乙方提供真實、準確的車位相關信息，不存在任何隱瞞或欺詐行為。-在車位交付前，甲方應妥善保管該車位，確保其狀況良好。-協(xié)助乙方辦理車位相關的手續(xù)（如過戶、物業(yè)登記等）。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付車位。-乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款。-在接收車位后，乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行破壞性行為。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部車位款，同時甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權，甲方應返還乙方已支付的全部車位款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___