住房簡易合同協(xié)議書

住房簡易合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方居住使用，該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。3.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。2.乙方應按時繳納上述費用，如因欠費導致的一切后果由乙方自行承擔。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應共同協(xié)商解決。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或被征收等，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途，或利用該房屋從事違法活動的；-拖欠租金累計達______天以上的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同并收回房屋。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲