租房合同協(xié)議書合租

租房合同協(xié)議書合租

租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________丙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方和丙方合租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方和丙方合租使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況以三方現(xiàn)場確認的清單為準。二、租賃期限1.租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方和丙方應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。如續(xù)租，在同等條件下乙方和丙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方重新簽訂租賃合同；如不續(xù)租，乙方和丙方應在租賃期限屆滿后______日內(nèi)騰退房屋。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），乙方和丙方按______比例分攤租金，即乙方每月承擔租金人民幣______元（大寫：______元整），丙方每月承擔租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方和丙方應在每月______日前將各自承擔的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應出具收款憑證給乙方和丙方。3.為保證房屋及屋內(nèi)設施設備完好，乙方和丙方共同向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方和丙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方和丙方。四、其他費用1.乙方和丙方在租賃期間需自行承擔水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡、有線電視等使用過程中產(chǎn)生的費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方和丙方應合理使用并愛護房屋及屋內(nèi)設施設備，因使用不當或人為造成損壞的，應負責修復或賠償。正常使用過程中的自然損耗除外。五、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供房屋及設施設備能正常使用，在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，但因乙方或丙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需轉讓該房屋，必須提前______個月書面通知乙方和丙方，在同等條件下乙方和丙方享有優(yōu)先購買權。房屋轉讓后，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。（二）乙方和丙方權利義務1.乙方和丙方有權在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋及設施設備。2.乙方和丙方應按照本合同約定按時支付租金和各項費用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租給他人。3.乙方和丙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得對房屋進行裝修、改造或添加新的設施設備。如需進行必要的裝修或改造，應在取得甲方書面同意后，按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀或經(jīng)甲方同意后折價留給甲方。六、合同解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，三方互不承擔責任。3.若乙方或丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并有權扣除乙方和丙方已支付的租金和押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的；-擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模?不按照本合同約定支付租金或各項費用，逾期超過______日的；-在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及設施設備不能正常使用，影響乙方和丙方正常生活的，應按照租金的______%向乙方和丙方支付違約金，并承擔因此給乙方和丙方造成的損失。2.若乙方或丙方未按照本合同約定支付租金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方和丙方支付所欠租金及違約金。3.若乙方或丙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋及設施設備等違反本合同約定的行為，應按照租金的______%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：_