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文檔簡介

廠房互換合同協(xié)議書

甲方(互換廠房一方):姓名/名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(互換廠房另一方):姓名/名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲乙雙方各自擁有廠房,為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需求,經(jīng)友好協(xié)商,就雙方廠房互換事宜達成如下協(xié)議:一、互換廠房基本情況1.甲方提供互換的廠房位于____________________,建筑面積為______平方米,土地使用性質(zhì)為______,廠房結(jié)構(gòu)為______,該廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于______(詳細說明附屬設(shè)施情況)。2.乙方提供互換的廠房位于____________________,建筑面積為______平方米,土地使用性質(zhì)為______,廠房結(jié)構(gòu)為______,該廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于______(詳細說明附屬設(shè)施情況)。二、互換條件1.雙方同意以各自現(xiàn)有廠房及附屬設(shè)施進行等價互換,不涉及額外貨幣補償。但如因廠房實際情況存在一定差異,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行約定補償方式及金額。2.雙方保證所提供互換的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,且未與任何第三方存在關(guān)于該廠房的爭議或糾紛。三、互換流程1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi),甲乙雙方共同對互換廠房進行實地查驗,并制作廠房現(xiàn)狀清單,由雙方簽字確認(rèn)。清單內(nèi)容應(yīng)包括廠房建筑狀況、附屬設(shè)施設(shè)備狀況等詳細信息。2.自實地查驗完成且雙方無異議后的______個工作日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)分別負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更所需的全部資料,并共同前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費,由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、交付與接收1.甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi),將互換的廠房及附屬設(shè)施完整交付給乙方。交付時,廠房應(yīng)保持實地查驗時的狀態(tài),如有損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的廠房及附屬設(shè)施后的______日內(nèi)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決相關(guān)問題。3.乙方應(yīng)按照同樣的要求和流程,在廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi),將其互換的廠房及附屬設(shè)施完整交付給甲方,甲方應(yīng)在收到后的______日內(nèi)進行驗收。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行廠房互換及辦理相關(guān)手續(xù)。-保證所提供廠房信息的真實性、合法性和完整性,承擔(dān)因提供虛假信息給乙方造成的一切損失。-按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付廠房及附屬設(shè)施。-協(xié)助乙方辦理與廠房互換相關(guān)的一切手續(xù),提供必要的文件和證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行廠房互換及辦理相關(guān)手續(xù)。-保證所提供廠房信息的真實性、合法性和完整性,承擔(dān)因提供虛假信息給甲方造成的一切損失。-按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付廠房及附屬設(shè)施。-協(xié)助甲方辦理與廠房互換相關(guān)的一切手續(xù),提供必要的文件和證明材料。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件履行義務(wù),每逾期一日,違約方應(yīng)按照互換廠房價值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方提供的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,導(dǎo)致另一方無法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權(quán)費用。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,交相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門______份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如有沖突,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):_

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