村民拆遷合同協(xié)議書

村民拆遷合同協(xié)議書

甲方（拆遷方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（被拆遷村民）：姓名：__________________身份證號：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于[項目名稱]建設需要，甲方需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，就拆遷補償、安置等事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償方式1.拆遷范圍：乙方位于[詳細地址]的房屋（建筑面積[X]平方米）及附屬物（具體包括但不限于[列舉附屬物明細]）。2.補償方式：乙方選擇以下第[X]種補償方式：-貨幣補償：甲方按照評估價值向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。此補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。-產(chǎn)權調換：甲方提供位于[安置地點]的[具體樓號、單元、房號]安置房，建筑面積為[X]平方米，作為乙方的拆遷安置用房。安置房與被拆遷房屋的差價按照評估價值進行結算，多退少補。二、補償款支付及安置房交付1.貨幣補償支付：若乙方選擇貨幣補償方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房交付：若乙方選擇產(chǎn)權調換方式，甲方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。安置房交付時，雙方應共同進行驗收，乙方應在驗收合格后辦理房屋交接手續(xù)。三、搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方在搬遷過程中應自行負責物品的搬運和保管，因搬遷造成的任何損失由乙方自行承擔。四、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-有權對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款或交付安置房。-負責辦理與拆遷相關的各項手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。-對乙方提供的個人信息嚴格保密。2.乙方權利義務-獲得本協(xié)議約定的拆遷補償。-按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付房屋。-向甲方提供真實、準確的個人信息及房屋相關資料。-在搬遷過程中遵守法律法規(guī)，不得損壞公共設施和他人財產(chǎn)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款或交付安置房，每逾期一日，應按照應支付金額或安置房價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行拆除房屋，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方自行承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______