酒店買(mǎi)斷合同協(xié)議書(shū)

酒店買(mǎi)斷合同協(xié)議書(shū)

酒店買(mǎi)斷合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）的相關(guān)權(quán)益，愿意將該酒店整體買(mǎi)斷權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該酒店的買(mǎi)斷權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.該酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于住宿、餐飲、會(huì)議等相關(guān)服務(wù)。2.該酒店目前擁有各類(lèi)客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車(chē)場(chǎng)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。二、買(mǎi)斷價(jià)格及支付方式1.雙方商定該酒店的買(mǎi)斷價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方采取以下第[X]種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部買(mǎi)斷款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期支付：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金；-第二期：在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；-第三期：在本協(xié)議約定的所有事項(xiàng)完成且無(wú)任何糾紛后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、酒店交接1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項(xiàng)（如為分期支付）或全部款項(xiàng)（如為一次性支付）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行酒店的交接工作。2.交接內(nèi)容包括但不限于酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、資產(chǎn)清單（包含設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等）、員工信息、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)賬目等。3.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署資產(chǎn)交接清單，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取酒店買(mǎi)斷款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該酒店擁有合法的處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.在酒店交接前，甲方負(fù)責(zé)該酒店的正常經(jīng)營(yíng)和管理，承擔(dān)期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保變更手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該酒店，并在完成交接后自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付買(mǎi)斷款項(xiàng)。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如為分期支付），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在酒店交接后，乙方負(fù)責(zé)該酒店的經(jīng)營(yíng)和管理，承擔(dān)期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用酒店的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。如因乙方原因造成酒店資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法