租賃合同 代辦協(xié)議書(shū)

租賃合同代辦協(xié)議書(shū)

租賃合同代辦協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方有租賃[租賃物具體名稱(chēng)，如房屋、商鋪、車(chē)輛等]的需求，且希望委托乙方代為辦理相關(guān)租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為尋找合適的租賃物，并與出租人進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃條款。2.代表甲方審查租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、合法性文件等資料，確保租賃關(guān)系合法有效。3.協(xié)助甲方起草、修改、審核租賃合同條款，保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。4.代表甲方與出租人簽訂租賃合同，并辦理租賃合同的登記備案等相關(guān)手續(xù)（如有需要）。二、委托期限本委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限屆滿(mǎn)，若甲方未書(shū)面通知乙方終止委托，且乙方已開(kāi)展的委托事項(xiàng)尚未完成，則委托期限自動(dòng)延續(xù)至委托事項(xiàng)完成為止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、全面地完成委托事務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)證明文件，并配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求簽署相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃需求，包括但不限于租賃物的位置、面積、用途、預(yù)算租金等具體要求。4.按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和協(xié)助，并按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，以專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，積極尋找合適的租賃物，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。在與出租人洽談、協(xié)商過(guò)程中，充分考慮甲方利益，爭(zhēng)取有利的租賃條件。4.對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；在乙方完成委托事項(xiàng)，協(xié)助甲方與出租人簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余委托費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能按時(shí)完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽