車位管理維護協(xié)議

車位管理維護協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方負責(zé)該停車位的日常管理維護工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就車位管理維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車位管理維護的權(quán)利、義務(wù)，確保車位使用安全、有序，維護雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方為方便停車，將位于__________的停車位交由乙方進行管理維護，乙方同意接受甲方委托，負責(zé)該停車位的日常管理維護工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)停車位產(chǎn)權(quán)的維護責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方車位管理維護費用，并按照協(xié)議約定的時間、方式支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行車位管理維護工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

4.甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，不得擅自改變停車位用途，不得占用、損壞停車位設(shè)施。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的車位設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任，并按照乙方要求進行賠償。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車位進行日常管理維護，確保車位設(shè)施完好、安全、整潔。

2.乙方應(yīng)制定合理的停車規(guī)則，并予以公示，確保停車秩序井然。

3.乙方應(yīng)定期對停車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取措施予以消除。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保車位管理維護工作的順利進行。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的車位設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任，并按照甲方要求進行賠償。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行車位管理維護職責(zé)，確保停車位設(shè)施完好、安全、整潔。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方違反協(xié)議的行為提出批評、糾正或解除協(xié)議。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付車位管理維護費用，并保障乙方合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方更好地履行車位管理維護職責(zé)。

四、爭議解決：

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本車位管理維護協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.本合同金額分為兩部分支付：預(yù)付款和按月結(jié)算款。

2.預(yù)付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

3.按月結(jié)算款：自乙方開始履行車位管理維護職責(zé)之日起，甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方支付上月車位管理維護費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.按月結(jié)算款的支付條件：

a.乙方須提供上月車位管理維護工作總結(jié)及相關(guān)費用憑證；

b.甲方對乙方提供的工作總結(jié)和費用憑證審核無誤；

c.甲方未提出異議，乙方有權(quán)要求甲方支付按月結(jié)算款。

5.額外費用：因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的費用，在收到乙方合理證明后__________個工作日內(nèi)予以支付。

6.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同金額。具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方在協(xié)議簽訂后提供。

7.逾期付款：若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的__________%作為違約金，違約金自逾期付款之日起計算，直至實際付款之日止。

三、稅務(wù)處理：本協(xié)議項下的付款，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法扣繳和代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費。

四、合同金額的調(diào)整：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、物價上漲等客觀因素導(dǎo)致車位管理維護成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同金額進行調(diào)整。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付車位管理維護費用，除按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因逾期付款所造成的利息損失。

b.若甲方違反停車規(guī)則，擅自改變停車位用途，或占用、損壞停車位設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或修復(fù)費用。

c.若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供車位管理維護服務(wù)，或存在疏忽、懈怠等行為，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.若乙方違反協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁未解決，任何一方均可向甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、通知：

1.任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容、提出爭議或要求采取其他行動，應(yīng)以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，自送達對方之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本協(xié)議需要報送有關(guān)部門審批，以審批通過之日為準(zhǔn)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.協(xié)議的變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.協(xié)議的終止：

a.協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成未完成的義務(wù)。

c.一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)通知違約方終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，本協(xié)議可自動終止。

四、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。

五、協(xié)議的份數(shù)和效力：本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，各份具有同等法律效力。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何個人或單位不得擅自抄錄、翻印或傳播。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對車位管理維護的具體要求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細說明。

二、設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的停車位管理維護方案，包括設(shè)施布局、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。

三、技術(shù)規(guī)格：涉及車位管理維護所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備型號、系統(tǒng)配置等詳細說明。

四、相關(guān)證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.相關(guān)政府審批文件復(fù)印件。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：包括車位管理維護費用明細、計費方式、調(diào)整機制等。

六、保密協(xié)議：甲方與乙方就車位管理維護過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等簽訂的保密協(xié)議。

七、爭議解決協(xié)議：雙方就本協(xié)議項下可能產(chǎn)生的爭議解決方式達成一致的協(xié)議。

八、補充協(xié)議：雙方在履行協(xié)議過程中協(xié)商一致，認為需要補充的協(xié)