出租大棚合同協(xié)議書

出租大棚合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有大棚，并愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.甲方出租的大棚位于____________________（具體地址），占地面積為_(kāi)_____平方米。2.大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________（如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等），配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等（詳細(xì)列舉配套設(shè)施情況）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)將大棚及附屬設(shè)施完好歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前______日內(nèi)支付。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，注明具體銀行賬號(hào)信息）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供大棚及附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，并向乙方提供必要的使用說(shuō)明和指導(dǎo)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與大棚使用相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入大棚干擾乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因使用大棚產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致大棚無(wú)法正常使用或合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或擅自改變大棚用途、轉(zhuǎn)租大棚等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定提供大棚及附屬設(shè)施或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)按照租金總額的______%支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______