合租合同協(xié)議書范本

合租合同協(xié)議書范本

合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________丙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同合租位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.甲方作為該房屋的合法出租方，保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方、丙方正常使用的情況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲、乙、丙三方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，三方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方、丙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙、丙雙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙、丙承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙、丙雙方。四、費用分擔1.甲、乙、丙三方共同承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等日常使用費用。各項費用按照實際使用量，由甲、乙、丙三方平均分攤。2.費用繳納方式：由甲、乙、丙三方推選一人負責收集費用并統(tǒng)一繳納，相關(guān)繳費憑證應(yīng)妥善保存，以便核對。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃起始日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方、丙方使用，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方、丙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修。（二）乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方、丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方、丙方應(yīng)按時支付租金、押金及各項分攤費用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動或破壞。4.乙方、丙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方、丙方使用不當或人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方、丙方應(yīng)負責修復或賠償。六、房屋使用及維護1.甲、乙、丙三方應(yīng)共同保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期對公共區(qū)域進行打掃。2.對于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，各方應(yīng)按照正常使用方法進行操作，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方或負責維修的人員。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，三方應(yīng)共同協(xié)商解決維修或賠償事宜。七、合同解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方、丙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方立即騰退房屋，乙方、丙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方、丙方正常使用房屋的，乙方、丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償相應(yīng)損失。4.在租賃期間，若因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方、丙方多支付的租金及押金。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。2.如因乙方、丙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方、丙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方?yīng)退還乙方、丙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方、丙方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月___