合租鋪合同協(xié)議書

合租鋪合同協(xié)議書

合租鋪合同協(xié)議書甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲、乙雙方有意共同合租位于[具體店鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租期限及租金1.合租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金及支付方式-該商鋪租金為每月人民幣[X]元。甲、乙雙方各承擔租金的[甲方承擔比例]%和[乙方承擔比例]%，即甲方每月需支付租金人民幣[甲方月租金金額]元，乙方每月需支付租金人民幣[乙方月租金金額]元。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付。甲方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至雙方共同指定的賬戶，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至該賬戶。二、押金甲、乙雙方需各自向房東繳納人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，在商鋪無損壞且結清各項費用的情況下，房東應將押金無息退還甲、乙雙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定使用該商鋪的相應區(qū)域。2.負責與房東溝通協(xié)調部分租賃相關事宜，及時向乙方傳達房東的要求和通知。3.按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他應承擔的費用。4.遵守商鋪所在物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)，不得在商鋪內從事違法違規(guī)活動。5.愛護商鋪內的設施設備，如因甲方原因造成損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定使用該商鋪的相應區(qū)域。2.按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他應承擔的費用。3.配合甲方與房東的溝通協(xié)調工作，遵守商鋪所在物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)，不得在商鋪內從事違法違規(guī)活動。4.愛護商鋪內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。四、商鋪的使用與維護1.甲、乙雙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.商鋪內的設施設備如出現(xiàn)故障或損壞，屬于自然損耗的，由雙方共同協(xié)商維修費用的分擔；屬于一方使用不當造成的，由責任方負責維修或賠償。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此造成的損失。2.若一方擅自改變商鋪結構、用途或違反法律法規(guī)在商鋪內從事違法活動，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對方。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，押金無息退還。七、爭議解決如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（