兄弟建房合同協(xié)議書(shū)

兄弟建房合同協(xié)議書(shū)

甲方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________乙方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就共同建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)及宅基地情況建房地點(diǎn)位于__________，宅基地相關(guān)信息如下：宅基地面積為_(kāi)_____平方米，宅基地相關(guān)審批手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，確保建房行為合法合規(guī)。二、建房資金及出資方式1.預(yù)計(jì)建房總資金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。具體資金以實(shí)際建房支出為準(zhǔn)。2.甲方出資人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方出資人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將各自出資款項(xiàng)存入雙方共同指定的銀行賬戶。建房過(guò)程中如資金不足，雙方按照上述出資比例追加出資。三、房屋設(shè)計(jì)與施工1.房屋設(shè)計(jì)方案由雙方共同協(xié)商確定。如需聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入建房總資金。2.施工隊(duì)伍的選擇需經(jīng)雙方共同認(rèn)可，施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。施工過(guò)程中，雙方共同監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.施工過(guò)程中的安全責(zé)任由施工方承擔(dān)，但雙方均有義務(wù)提醒施工方注意安全事項(xiàng)。如因施工方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由施工方?fù)責(zé)賠償；如因雙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，雙方按照過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權(quán)：-甲方擁有房屋第______層（包括該層對(duì)應(yīng)的房屋附屬設(shè)施，如庭院、停車位等），建筑面積約為_(kāi)_____平方米。-乙方擁有房屋第______層（包括該層對(duì)應(yīng)的房屋附屬設(shè)施，如庭院、停車位等），建筑面積約為_(kāi)_____平方米。-房屋共有部分（如樓梯、走廊、屋頂?shù)龋┯呻p方共同共有，共同承擔(dān)維護(hù)、修繕等責(zé)任和費(fèi)用。2.雙方應(yīng)在房屋建成并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割登記，確保各自產(chǎn)權(quán)得到法律保障。五、建房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)1.雙方均有權(quán)利對(duì)建房過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)提出意見(jiàn)和建議，共同協(xié)商解決建房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方及施工方的工作，提供必要的協(xié)助。任何一方不得故意拖延或阻礙建房工作的正常進(jìn)行。3.對(duì)于建房過(guò)程中的各項(xiàng)支出，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄和公示。雙方有權(quán)查閱相關(guān)賬目，確保資金使用透明、合理。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法