招商合同協(xié)議書(shū)范例

招商合同協(xié)議書(shū)范例

甲方（招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]的招商權(quán)利和資源，乙方對(duì)該項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)有意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資入駐[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、乙方投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在本項(xiàng)目?jī)?nèi)投資經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理要求。三、場(chǎng)地使用1.甲方將位于[具體場(chǎng)地位置及面積]的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地用途僅限于本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照每月每平方米[物業(yè)管理費(fèi)金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量自行向相關(guān)部門(mén)繳納。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取各項(xiàng)費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理要求。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證場(chǎng)地及配套設(shè)施在使用期限內(nèi)正常使用。4.應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的證照及手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害甲方或其他第三方利益的行為。5.應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。2.乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和安全要求，不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和外立面。3.乙方在裝修或改造過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因造成安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在本協(xié)議終止時(shí)，乙方投入的裝修及改造部分歸甲方所有，但甲方另有書(shū)面約定的除外。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥Ｓ嗍褂闷谙拮饨鹂傤~的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照?qǐng)龅厥Ｓ嗍褂闷谙拮饨鹂傤~的[X%]向甲方支付違約賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施或提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施不符合要求，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代