車位優(yōu)惠費用協(xié)議書

車位優(yōu)惠費用協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定車位的處分權(quán)，乙方有受讓該車位的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方給予乙方車位優(yōu)惠費用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出讓的車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號及單元號]地下[X]層[車位編號]。該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，可停放[車輛類型，如小型汽車等]一輛。2.車位現(xiàn)狀該車位目前為空置狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。車位具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施配備等均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方車位優(yōu)惠費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)保證對出讓車位擁有合法處分權(quán)，確保乙方在受讓車位后能正常使用，不受任何第三方干擾。協(xié)助乙方辦理車位相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理處報備乙方受讓車位事宜，提供必要的證明文件等，確保乙方順利享有車位權(quán)益。在本協(xié)議履行期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。在支付車位優(yōu)惠費用后，享有與該車位相關(guān)的權(quán)益，如在小區(qū)內(nèi)停放車輛的權(quán)利等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位優(yōu)惠費用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租或出借他人使用。若因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的前提下，協(xié)助甲方與新受讓方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。三、車位優(yōu)惠費用及支付方式（一）車位優(yōu)惠費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方受讓該車位的優(yōu)惠價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含車位出讓金及辦理車位相關(guān)手續(xù)所需的一切費用。2.該優(yōu)惠價格是基于甲方給予乙方的特別優(yōu)惠，乙方知悉并認(rèn)可該價格低于同期小區(qū)內(nèi)同類車位的正常市場交易價格。（二）支付方式1.支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付車位優(yōu)惠費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成車位相關(guān)手續(xù)（以小區(qū)物業(yè)管理處正式備案為準(zhǔn)）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余車位優(yōu)惠費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將車位優(yōu)惠費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、車位交付與使用（一）交付時間在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位優(yōu)惠費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。（二）交付方式甲方將車位交付給乙方時，應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙及其他必要物品，并確保車位處于可正常使用狀態(tài)。同時，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已成功交付。（三）使用期限乙方對受讓車位的使用期限自車位交付之日起至[具體截止日期]止。該使用期限與乙方在小區(qū)內(nèi)的房屋租賃或購買期限一致（若乙方房屋租賃或購買期限有變化，本車位使用期限相應(yīng)調(diào)整）。（四）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的時間和方式進(jìn)出停車場，不得違規(guī)停車或阻礙其他車輛正常通行。2.乙方使用車位期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全，小區(qū)物業(yè)管理處僅提供停車場地及基本的安保服務(wù)，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失或損壞，甲方及小區(qū)物業(yè)管理處不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計用途使用車位，不得擅自改變車位用途，如將車位用于商業(yè)經(jīng)營、堆放雜物等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位優(yōu)惠費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位優(yōu)惠費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車位轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的情形，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照車位優(yōu)惠費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。3.甲方應(yīng)保證對車位擁有合法處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，退還乙方已支付的全部車位優(yōu)惠費用，并按照車位優(yōu)惠費用的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位優(yōu)惠費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的車位優(yōu)惠費用不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位或存在其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照車位優(yōu)惠費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，若因乙方原因?qū)е萝囄换蛐^(qū)公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的車位優(yōu)惠費用中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：