租房合同協(xié)議書續(xù)租

租房合同協(xié)議書續(xù)租

租房合同續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于____________________（房屋地址）的房屋，原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租起始日前______天內(nèi)，乙方應(yīng)按照原合同約定的房屋狀態(tài)完成交接，如無異議，則視為續(xù)租起始。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：-（1）每月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-（2）每______個(gè)月支付：乙方應(yīng)在每______個(gè)月起始日前______天內(nèi)，將該______個(gè)月的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-（3）其他支付方式：____________________三、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此押金在續(xù)租期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。2.若乙方對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、其他費(fèi)用1.續(xù)租期間，乙方承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.在續(xù)租期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，不得拖欠租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；如需對房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并在續(xù)租期滿時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留。4.乙方在租賃期間應(yīng)做好安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在續(xù)租期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)沒收押金，要求乙方賠償因此造成的損失：-（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-（2）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-（4）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償因此造成的損失：-（1）未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；-（2）在續(xù)租期間，未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或