山林租地合同協(xié)議書

山林租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方山林土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃山林土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的山林土地出租給乙方使用。該山林土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面積約為__________畝（以實際測量為準）。2.山林土地內(nèi)現(xiàn)有植被情況：__________。二、租賃用途乙方租賃該山林土地用于__________（詳細用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的山林土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當年____月____日前一次性支付給甲方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證所提供的山林土地權(quán)屬清晰，無任何爭議及糾紛，確保乙方能夠正常使用。如因山林土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。-協(xié)助乙方辦理與租賃山林土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用山林土地的情況進行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃的山林土地。-應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。-負責租賃山林土地的日常管理和維護，不得隨意破壞山林土地的生態(tài)環(huán)境及原有地貌。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要在所租賃的山林土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除可移動的附屬設(shè)施；對于不可移動的附屬設(shè)施，雙方協(xié)商處理，如甲方不需要，乙方應(yīng)負責恢復(fù)山林土地原狀。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，自負盈虧，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他法律責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的山林土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、山林土地的交付及收回1.交付：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對租賃的山林土地進行現(xiàn)場交接，確認山林土地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，并簽署交接清單。交接完成后，乙方正式接管租賃的山林土地。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃的山林土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還的山林土地應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。-若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、拖欠租金或?qū)ι搅滞恋卦斐蓢乐仄茐牡?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。-若甲方違反本合同約定，未提供符合條件的山林土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，影響乙方實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)負責賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙