美甲店合租合同協(xié)議書

美甲店合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[美甲店具體地址]的美甲店，乙方有意與甲方合租該美甲店開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合租場地及用途1.甲方將美甲店內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用，該區(qū)域位于美甲店內(nèi)[具體位置描述]，面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場地僅用于合法的美甲相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。2.如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.負(fù)責(zé)美甲店整體的外部形象維護及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等工作。3.為乙方提供基本的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常（水電費由[具體承擔(dān)方式]承擔(dān)）、店內(nèi)基本設(shè)施完好等。如出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)維修（因乙方原因造成的故障除外）。4.對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的合法經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定的用途開展美甲經(jīng)營活動。2.按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔及物品擺放整齊有序，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。4.不得擅自對租賃場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除時，將場地恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方認(rèn)可的合理損耗除外）。5.合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及美甲店所在場所的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，否則自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。2.若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營條件或履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__