認(rèn)購(gòu)協(xié)議書格式合同

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書格式合同

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）相關(guān)物業(yè)的出售權(quán)益，乙方有認(rèn)購(gòu)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)物業(yè)基本情況1.乙方認(rèn)購(gòu)的物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）。2.該物業(yè)用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：該物業(yè)認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總認(rèn)購(gòu)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部認(rèn)購(gòu)款。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余認(rèn)購(gòu)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行按揭付款：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，向指定銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)，并按銀行要求提供相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能通過(guò)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余房款。三、定金為確保本協(xié)議的履行，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。若乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可沖抵購(gòu)房款；若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該物業(yè)；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、簽約時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，攜帶本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、定金收據(jù)、身份證等相關(guān)資料，前往[簽約地點(diǎn)]與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其相關(guān)附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行出售。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方履行相關(guān)義務(wù)后，為乙方保留該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)。3.甲方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》前，向乙方詳細(xì)說(shuō)明合同條款內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款、定金等款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其相關(guān)附件。4.在簽訂《商品房買賣合同》前，乙方不得擅自將該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款、定金或未按時(shí)與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其相關(guān)附件，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該物業(yè)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人