倉庫轉租合同協(xié)議書

倉庫轉租合同協(xié)議書

倉庫轉租合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其租賃的倉庫轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.該倉庫位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。倉庫現(xiàn)狀包含但不限于倉庫建筑結構、內部設施設備等，甲方應保證倉庫現(xiàn)狀符合正常使用要求（如有不符合情況應提前告知乙方）。2.甲方承諾已取得原出租方同意轉租的書面證明（附件附后），有權對該倉庫進行轉租。二、轉租期限及交付日期1.本合同轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。2.甲方應于______年______月______日前將倉庫交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對倉庫及附屬設施設備進行查驗，填寫交付清單，明確交付狀態(tài)。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金；或每______個月支付一次，提前______天支付下一期租金等）。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。在合同期滿或解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在______個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔倉庫使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。甲方應在交付倉庫時將截至交付日的上述費用結清，并協(xié)助乙方辦理相關費用繳納的變更手續(xù)。2.若因倉庫產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅等應由產(chǎn)權人或出租方承擔的稅費，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如因政策原因導致乙方需代為繳納的，乙方有權向甲方追償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金和押金。2.應保證乙方在轉租期間對倉庫的正常使用，如因甲方原因（包括但不限于甲方與原出租方的糾紛等）導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.負責協(xié)調與原出租方的關系，確保乙方在轉租期間能夠順利使用倉庫。在乙方需要時，提供必要的協(xié)助，如出具相關證明等。4.交付倉庫時，應向乙方提供倉庫及附屬設施設備的使用說明、維護記錄等資料。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用倉庫及附屬設施設備。2.應按照合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉租給第三方，不得擅自改變倉庫的用途、結構及內部設施設備。如需對倉庫進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意且取得原出租方同意（如有要求）后方可進行，費用由乙方自行承擔。合同期滿或解除后，乙方應將倉庫恢復原狀（如有約定可不恢復的從其約定）。4.負責倉庫及附屬設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如因乙方使用不當或維護不善導致倉庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在園區(qū)或物業(yè)的相關管理規(guī)定，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用時間結算租金及其他費用。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過______天，甲方有權解除合同，收回倉庫，并沒收乙方的押金。乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照合同約定交付倉庫或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常使用倉庫超過______天，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應按照合同租金總額的______%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的直接和間接損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、經(jīng)營損失等。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本