房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)

房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)

甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋進(jìn)行相關(guān)處置，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償方式甲方以[貨幣補(bǔ)償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換/其他（具體說(shuō)明）]的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。1.若采用貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此補(bǔ)償款包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等乙方因房屋相關(guān)處置應(yīng)得的所有費(fèi)用。2.若采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋與乙方被處置房屋進(jìn)行調(diào)換。雙方同意按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，若乙方被處置房屋價(jià)值高于調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；若乙方被處置房屋價(jià)值低于調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.若采用其他補(bǔ)償方式：[詳細(xì)說(shuō)明具體補(bǔ)償方式及相關(guān)細(xì)節(jié)]二、補(bǔ)償款支付或房屋交付時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將用于調(diào)換的房屋交付給乙方，并確保該房屋具備正常使用條件。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。三、房屋騰空及交付乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款（貨幣補(bǔ)償方式下）或簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)（房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或其他補(bǔ)償方式下），將被處置房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空并交付房屋。-按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款或交付用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。-對(duì)乙方提供的相關(guān)資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。-向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額或房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額或房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已交付的房屋（若已交付）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額或房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額或房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行處置乙方的房屋及屋內(nèi)物品，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效